도서의 특징

한권에 끝내는 감정평가사 합격생 서브노트(감정평가사 2차대비 실무.이론.법규)

목차

 제1과목
감정평가 실무
 CHAPTER 01 감정평가의 기초 8
 CHAPTER 02 토지일반 12
 CHAPTER 03 건물평가 및 일괄평가 17
 CHAPTER 04 수익방식 28
 CHAPTER 05 타당성 분석 및 최고최선 이용 분석 38
 CHAPTER 06 임대료・임대차 평가 및 구분소유권, 구분지상권의 평가 45
 CHAPTER 07 공장, 기계, 권리, 주식, 기업가치, 의제부동산, 일조권, 환경오염부동산 52
 CHAPTER 08 표준지 평가 및 표준주택 평가 62
 CHAPTER 09 토지보상평가(법, 령, 칙) 65
 CHAPTER 10 물건의 보상평가 77
 CHAPTER 11 권리의 보상평가 79
 CHAPTER 12 재개발 평가 및 국공유지 평가 83
 
제2과목
감정평가 이론
 CHAPTER 01 감정평가의 기초 88
 CHAPTER 02 부동산학 기초 93
 CHAPTER 03 부동산 가격론 96
 CHAPTER 04 부동산 가격 제원칙 101
 CHAPTER 05 부동산 시장론, 경기변동 104
 CHAPTER 06 지역개별 분석 108
 CHAPTER 07 지대・지가론, 도시성장이론 111
 CHAPTER 08 3방식 총론 114
 CHAPTER 09 비교방식 119
 CHAPTER 10 원가방식 122
 CHAPTER 11 수익방식 125
 CHAPTER 12 기타 방식 130
 CHAPTER 13 임대료 및 임대차 평가 133
 CHAPTER 14 목적별, 유형별 평가 136
 CHAPTER 15 부동산 투자론 146
 CHAPTER 16 부동산 금융론 150
 CHAPTER 17 부동산 개발론 및 입지론 152
 CHAPTER 18 마케팅 관리, 상담, 중개, 권리 분석 154
 CHAPTER 19 부동산 문제 및 정책론 157
 CHAPTER 20 기타 주요 논점 160
 
제3과목
감정평가 및 보상법규
 CHAPTER 01 행정법의 일반원칙 166
 CHAPTER 02 공용수용에서 공공성(공공필요) 168
 CHAPTER 03 공공적 사용수용(사적 공용수용) 169
 CHAPTER 04 공물의 수용가능성 170
 CHAPTER 05 공용수용 절차 170
 CHAPTER 06 공익사업의 준비절차 171
 CHAPTER 07 사업인정 전 협의 172
 CHAPTER 08 사업인정 173
 CHAPTER 09 사업인정 의제제도 175
 CHAPTER 10 사업인정 발령의 구제 175
 CHAPTER 11 사업인정 거부의 구제 177
 CHAPTER 12 사업인정 부작위의 구제 179
 CHAPTER 13 직권취소 180
 CHAPTER 14 강학상 철회 181
 CHAPTER 15 부관 181
 CHAPTER 16 토지・물건 조서작성 183
 CHAPTER 17 사업인정 후 협의, 협의성립 확인 184
 CHAPTER 18 재결신청 청구권 185
 CHAPTER 19 수용재결 186
 CHAPTER 20 재결의 불복 188
 CHAPTER 21 하자의 승계 190
 CHAPTER 22 대상적격(원처분・재결주의) 191
 CHAPTER 23 화해 194
 CHAPTER 24 보상금 공탁 194
 CHAPTER 25 사업시행자의 위험부담 이전 196
 CHAPTER 26 담보물권자의 물상대위권 196
 CHAPTER 27 확장수용과 잔여지수용 197
 CHAPTER 28 이전갈음 수용 199
 CHAPTER 29 완전수용 199
 CHAPTER 30 지대수용의 가능성 200
 CHAPTER 31 토지보상법상 대행・대집행 200
 CHAPTER 32 환매권 203
 CHAPTER 33 행정상 손해배상(국가배상) 206
 CHAPTER 34 토지보상법상 각종 위원회 208
 CHAPTER 35 손실보상 청구권의 요건 209
 CHAPTER 36 개발제한구역 지정에 대한 손실보상(행정계획, 형량명령) 210
 CHAPTER 37 수용유사 침해 법리 212
 CHAPTER 38 수용적 침해 이론 213
 CHAPTER 39 결과제거청구권 213
 CHAPTER 40 손실보상의 기준과 손실보상의 원칙 214
 CHAPTER 41 개발이익 배제의 정당성 215
 CHAPTER 42 공시지가 기준과 기타사항 참작 216
 CHAPTER 43 채권보상과 대토보상 217
 CHAPTER 44 이주대책 219
 CHAPTER 45 간접손실 보상 222
 CHAPTER 46 행정의 의무이행 확보수단 223
 CHAPTER 47 현황평가 주의 225
 CHAPTER 48 공법상 제한을 받는 토지 보상평가 226
 CHAPTER 49 무허가 건축물 부지의 보상 227
 CHAPTER 50 불법형질 변경토지의 보상평가 227
 CHAPTER 51 미불용지 보상평가 228
 CHAPTER 52 도로부지의 보상평가 229
 CHAPTER 53 토지에 관한 소유권 외의 권리 보상 230
 CHAPTER 54 토지에 대한 특별한 가치의 보상평가 230
 CHAPTER 55 개간비 보상 231
 CHAPTER 56 지상물 등 보상 231
 CHAPTER 57 광업손실, 어업손실 232
 CHAPTER 58 영업손실보상 233
 CHAPTER 59 농업손실보상 235
 CHAPTER 60 표준지 공시지가 236
 CHAPTER 61 개별공시지가 237
 CHAPTER 62 개별공시지가의 검증과 정정 238
 CHAPTER 63 주택가격 공시제도 239
 CHAPTER 64 토지가격 비준표 239
 CHAPTER 65 타인토지출입 240
 CHAPTER 66 하자의 치유 241
 CHAPTER 67 감정평가사 242
 CHAPTER 68 감정평가사의 자격취소 243
 CHAPTER 69 감정평가사의 등록 및 갱신등록 246
 CHAPTER 70 감정평가사의 자격등록 취소 및 감정평가사의 자격등록 갱신 거부 247
 CHAPTER 71 감정평가사 사무소 및 감정평가 법인 247
 CHAPTER 72 감정평가업자의 법적 지위 248
 CHAPTER 73 감정평가업자의 손해배상책임 249
 CHAPTER 74 감정평가업자의 설립 인가 취소, 업무정지 250
 CHAPTER 75 법규 명령의 통제(구체적 규범 통제, 현법소원 등) 252
 CHAPTER 76 가중처분 기준과 협의의 소익 253
 CHAPTER 77 과징금 255
 CHAPTER 78 행정벌 255
 CHAPTER 79 처분사유 추가・변경 256
 CHAPTER 80 사정판결 257
 CHAPTER 81 형성력(제 3자효) (제 3자의 소송참가, 재심청구) 258
 CHAPTER 82 기속력 258
 CHAPTER 83 기판력 260
 CHAPTER 84 구성요건적 효력과 선결문제 261
 CHAPTER 85 행정소송법 제 26조의 성질 262
 CHAPTER 86 소의 병합, 소의 변경 263
 CHAPTER 87 판단여지 265
 CHAPTER 88 확약, 사전결정, 부분허가, 가행정 행위 267
 CHAPTER 89 행정지도 269
 CHAPTER 90 무효 등 확인 소송 270
 CHAPTER 91 간접침해 271

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