2023년까지의 법무사시험 및 법원행정고시시험의 출제방식의 분석을 통해 얻은 결론으로는 최근의 기출문제는 사례형 및 준사례형을 원칙으로 하면서 논점식을 가미하는 형태로 출제방식이 변화되었습니다. 따라서 논술식 문제(~에 대해서 서술하시오 50점)는 출제하지 않고 있습니다. 한편 사례형 문제는 논점 문제를 바탕으로 만들거나 선례를 바탕으로 만들고 있으므로 최근의 중요 선례나 변경된 선례는 주의해서 숙지하셔야 합니다.

위와 같은 출제방식의 변화 때문에 수험생 여러분의 공부방법도 당연히 변화하여야 합니다. 종전의 논술문제식 공부 방법은 과감하게 버리고 사례형과 논점식 위주로 공부하여야 합니다. 특별히 사례형 문제는 평소에 간과하고 지나치는 내용을 엮어서 출제하기 때문에 기본기를 확실히 하는 것이 무엇보다 중요합니다. 따라서 중요문제를 찍어서 공부하는 것은 사례형 문제에 대처하는 방법이 아니기 때문에 괴롭지만 전반적으로 빠짐없이 공부하여야 합니다. 이것이 면과락의 비결임과 동시에 고득점의 비결이기도 합니다.

개정 제21판에서는 논점식 출제 경향에 맞추기 위해서 전면적인 변화를 주었습니다. 즉 논술식 문제에 대처하려면 암기가 필수인데 제20판 이전에는 암기의 편의성을 제고하기 위해서 목차를 세분화하였으나 제21판에서는 변화한 사례형과 논점식 출제방식에 대처할 수 있도록 가능한 한 민법적인 내용은 삭제하였고 목차를 통합하여 논점형에 유용하도록 하였습니다.

이번 『제21판 논술식 부동산등기법』의 특징은 다음과 같습니다.

첫째,이번 개정 제21판은 변화된 출제경향을 반영하여 사례형과 논점형 문제에서 불필요한 내용은 삭제하였습니다.
둘째,내용도 수험생이 직접 서술 할 수 있는 수험생의 언어로 압축하려고 노력하였습니다. 또한 논점형 기출문제도 목차 옆에 소개하였으므로 공부할 때 강약을 두면서 공부할 수 있도록 참고하시면 유익할 것입니다.
셋째,출제 가능성이 낮은 몇 문제는 제21판에서는 삭제하였습니다. 한편 논점식에서는 근거와 예시가 중요하고 선례를 통해서 사례를 만들기 때문에 출제 가능성이 있다고 판단되면 선례 등을 추가하였습니다.
넷째,이 교재는 법무사시험 수험생은 물론 법원행정고시시험 등기사무직렬을 준비하는 수험생이 공통으로 이용할 수 있습니다. 다만 법원행시 수험생은 법무사시험 수험생과 부동산등기법 공부의 시작방법이 다르고 출발이 다르기 때문에 강의방법을 약간 달리하는 윌비스 법학원(https://gosi.willbes.net)의 오영관 부동산등기법 강의를 활용하시면 시행착오를 줄일 수 있습니다.
다섯째,판례, 예규 및 선례는 2023년 09월 12일까지 공표된 내용을 반영하였습니다.

이 책을 통하여 법무사시험 및 법원행정고시시험을 준비하는 모든 수험생 제현께 합격의 영광이 함께 하기를 기원하면서 이 책의 출간을 위해 물심양면으로 도와주신 법학사 이재철 사장님께 감사드립니다.

2023년 10월 15일
편저자 오영관 올림