도서의 특징

도시계획에 관한 수험서가 많지 않아 어려움을 호소하는 수험생이 많았다. 도시계획 기출문제의 풀이와 핵심 요약을 정리하여 효율적인 공부가 될 수 있도록 배려하였다. 2015년 국가직 7급 시험을 준비하며 토대가 된 자료를 다시 정리하여 2017년 시험에 대비하고자 만들었다. 도시계획과목을 강의한 지도 2년이 되어간다. 수험생의 입장에서 접근하여 설명하였고 학문적 깊이는 없음을 밝힌다. 도시계획 과목이 들어가는 국가직과 서울시 7급에 모두 합격한 경험을 믿고 몇 명의 수험생을 가르쳐 합격을 시키다 보니 수험서를 내고 강의를 하는 강사의 입장이 되었다. 도시계획은 재미있는 과목이고 공부하면서 실생활에서 접했던 용어도 많지만, 전문적인 어휘에 처음에는 낯설어 한 기억이 있다. 시험을 준비하는 입장에서는 효율성을 따지지 않을 수 없다. 이러한 수험생의 어려움을 잘 이해하기에 어렵지 않는 용어와 설명으로 다가가려 노력하였고 수업시간에 강조한 부분을 책에서도 현출하려 최선을 다하였다.「도시계획」을 비롯하여 「토지이용계획」 그리고 「지역개발론」을 집필하였다. 소수직렬이라 관심 갖는 학원도 없고 강사도 없는 불모지에서 늘 밤을 새우며 교재작업과 강의를 해야만 했다. 그리 대단한 일은 아니지만 아무도 신경 쓰지 않는 과목을 탐구하고 정리하는 일은 분명 쉬운 일은 아님을 밝힌다. 조금은 미흡한 면도 있고 부족한 것도 있지만, 기출문제 풀이가 전무(全無)한 과목에 대한 유일한 저서라는 면에서 만족할 만한 부분도 많을 것이라 믿는다. 본 교재는 강의용으로도 활용되고 있으며 동영상 강의교재이기도 하다. 노량진에서 지난 1년여를 서재에 틀어박혀 교재작업과 강의만 하였다. 그래서 수험생인 동시에 강사이기도 하다. 시험의 기술을 전하며 합격생으로 가는 길을 개척하는 시간이기도 하였다. 2015년에는 지도한 6명의 수험생 중 4명의 7급 합격생, 2016년에는 서울시 7급에 3명의 합격생을 만들었다. 이 책을 보고 강의를 듣는 수험생들에게도 같은 기적이 일어날 것을 믿는다. 그저 최선을 다하면 된다. 올해는 그래서 참 좋은 시간이다. 2017. 3. 8. 노량진 서재에서 정명재 2019년 11월 개정법령을 반영하여 법률저널 출판사를 통해 다시 세상에 나온 도시계획 요약정해이다. 이미 많은 도시계획직 합격자를 배출하였고 방재안전직 7급 시험에서도 다수의 합격자가 나오게 된 배경이 된 교재임을 밝힌다. 매일 밤을 새워 본 교재를 집필하였으며 길이 없는 과목에서 길을 만들어간 지도 5년이 되었 다. 본서가 수험생의 길잡이가 되어 합격의 영광이 있길 기원한다. 본서는 도시계획법령집과 도시계획 기출문제집과 함께 공부한다면 더 좋은 효과를 볼 수 있을 것으로 확신한다. 2019. 10. 18. 노량진 서재에서 정명재

목차

PART 1 요약정해 테마 116 (이론․법령․기출문제) 테마 001 교통계획의 4단계 수요추정방법 2 테마 002 4단계 교통수요모형의 장․단점 3 테마 003 인구예측모형(요소․비요소 모형) 4 테마 004 도로의 구분 6 테마 005 가로의 시설기준 8 테마 006 교통계획에서 가로계획 9 테마 007 수출기반이론 10 테마 008 경제기반모형(분석) 12 테마 009 변이—할당모형 14 테마 010 도시․군 관리계획상의 경미한 변경 20 테마 011 전원도시 24 테마 012 웨버(Weber)의 공업입지론(최소비용이론) 26 테마 013 도시 및 주거환경 정비법 (도시정비법) 27 테마 014 ITS(지능형 교통시스템) 31 테마 015 교통정온화 대책 33 테마 016 지속가능한 도시패러다임 36 테마 017 스마트 성장(smart growth) 37 테마 018 컴팩트시티(압축도시) 38 테마 019 뉴어버니즘(new urbanism) 41 테마 020 어번빌리지(urban village) 42 테마 021 살고 싶은 도시 만들기 45 테마 022 새로운 패러다임의 도시개발 형태 및 특징 46 테마 023 한국의 도시개발 의의 47 테마 024 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」상 지목 48 테마 025 용도별 면적 산정 52 테마 026 건폐율과 용적률 53 테마 027 대중교통지향형 도시개발 (Transit-Oriented Development, 이하 TOD) 54 테마 028 도시․군 계획시설결정 일몰제 56 테마 029 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 정의 58 테마 030 특별계획구역 62 테마 031 지구단위계획 수립지침(특별계획구역) 63 테마 032 도시의 정의 65 테마 033 공원의 분류 66 테마 034 용도지역 69 테마 035 용도지구 71 테마 036 용도구역 75 테마 037 둘 이상의 용도지역․용도지구․용도구역에 걸치는 대지에 대한 적용 기준 76 테마 038 기반시설부담구역 78 테마 039 개발밀도관리구역 80 테마 040 국가계획, 광역도시계획 및 도시․군계획의 관계 82 테마 041 용도지역의 건폐율 83 테마 042 용도지역에서의 용적률 86 테마 043 국가계획 89 테마 044 광역도시계획 92 테마 045 광역계획권 97 테마 046 도시․군 기본계획 99 테마 047 도시․군 기본계획의 내용 101 테마 048 도시․군 관리계획 102 테마 049 도시․군 관리계획 입안의 주민 제안 103 테마 050 도시․군 계획 사업 105 테마 051 지구단위계획 106 테마 052 지구단위계획구역의 지정 및 지구단위계획에 관한 도시․군 관리계획결정의 실효 109 테마 053 입지규제최소구역계획 114 테마 054 기반시설 117 테마 055 도시․군 계획시설 120 테마 056 도로의 구분 121 테마 057 도로의 일반적 결정기준 123 테마 058 용도지역별 도로율 124 테마 059 도로의 구조 및 설치에 관한 일반적 기준 125 테마 060 시대별 도시들 129 테마 061 공원시설의 종류 131 테마 062 수도권 권역 134 테마 063 시범도시 135 테마 064 녹지계약과 녹지활용계약 138 테마 065 가로망 구성 형태와 특징 139 테마 066 위요형과 쿨데삭형 공간 140 테마 067 시가화조정구역 143 테마 067 지구단위계획(기존의 1종․2종 폐지) 144 테마 068 도시재정비법 152 테마 069 재정비촉진지구의 지정 요건 154 테마 070 민자유치방식 156 테마 072 경관협정(경관법) 159 테마 073 도시계획과 이론가 161 테마 074 기반시설연동제 162 테마 075 허드슨의 분류 163 테마 076 케빈리치(Kevin Lynch) 165 테마 077 개발이익환수제 167 테마 078 스마트 성장(smart growth) 170 테마 079 어반빌리지(urban village) 운동 172 테마 080 뉴어버니즘(new urbanism) 174 테마 081 토지이용의 규제(공공개입의 필요성) 175 테마 082 공공개입의 유형 176 테마 083 전통적 지역제(유클리드 지역제) 177 테마 084 새로운 지역제 179 테마 085 대중교통지향형 개발(TOD, transit-oriented development) 180 테마 086 지속가능한 발전론 181 테마 087 지속가능한 개발 전략 183 테마 088 정주체계 이론 정리 186 테마 089 용도지역․용도지구의 세분 188 테마 090 정비사업의 종류 192 테마 091 산업입지에 관한 법률 193 테마 092 국토기본법 196 테마 093 지역개발 및 지원에 관한 법률 199 테마 094 국가균형발전 특별법 202 테마 095 수도권 정비계획법 204 테마 096 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 207 테마 097 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 209 테마 098 주민 소환에 관한 법률 212 테마 099 지방교부세 214 테마 100 국고보조금제도 215 테마 101 비용—편익분석 216 테마 102 지역공간의 형평성 221 테마 103 도시재개발 222 테마 104 지역교통정책 224 테마 105 환경 오염규제방식의 변화 226 테마 106 국토종합개발계획 228 테마 107 지역의 구분 231 테마 108 역류효과(逆流效果. backwash effect) 233 테마 109 중심지이론 (Central Place Theory) 234 테마 110 재정자립도와 재정력지수 235 테마 111 SWOT 분석 237 테마 112 중심지이론 용어 238 테마 113 크리스탈러와 뢰쉬의 중심지 이론 비교 239 테마 114 포섭의 원리 240 테마 115 영국의 대도시권 성장관리정책 241 테마 116 광역도시 운영방식 242 PART 2 그림으로 보는 도시계획 부록 그림으로 보는 도시계획(서울시 도시계획 포털 참조) 246

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