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도서의 특징 |
토지이용계획은 지방직 도시계획직렬 9급 시험과 방재안전직렬 7급 시험 그리고 도시계획과 관련된 자격증 시험에서 다루는 과목입니다. 토지이용계획이 시험과목으로 자리한 지도 오래되었지만 학원이나 강의가 없어 어려움을 겪고 있는 수험생들이 많아 본 수험서를 집필하게 되었습니다.
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목차 |
PART 01 요약정해 테마 74(이론 및 관련기출) ┃토지의 특수성 … 8 ┃토지이용의 개념 … 11 ┃토지이용과 도시계획 … 11 ┃토지이용과 지역·지구제 … 11 ┃토지이용계획의 역할 … 12 ┃토지이용계획의 새로운 경향 … 13 ┃기반시설연동제 … 17 ┃토지이용과 도시생태이론 … 18 ┃동심원지대이론(centric zone theory) … 19 ┃선형지대이론(sector theory) … 23 ┃다핵심이론(multiple nuclei theory) … 26 ┃도시권역모형(urban realms model) … 28 ┃정주체계 이론 정리 … 29 ┃튀넨의 농업적 토지이용모델(고립국이론) … 32 ┃교환모형(trade-off model) … 33 ┃웨버(Weber)의 공업입지론(최소비용이론) … 33 ┃3차 산업의 분포패턴인 크리스탈러(Christaller)의 중심지이론 … 34 ┃포섭의 원리 … 36 ┃계획이론의 분류 … 36 ┃허드슨의 분류 … 38 ┃토지이용과 사회지역형성이론 … 40 요약정해 테마 74(이론 및 관련기출) ┃토지의 특수성 … 8 ┃토지이용의 개념 … 11 ┃토지이용과 도시계획 … 11 ┃토지이용과 지역·지구제 … 11 ┃토지이용계획의 역할 … 12 ┃토지이용계획의 새로운 경향 … 13 ┃기반시설연동제 … 17 ┃토지이용과 도시생태이론 … 18 ┃동심원지대이론(centric zone theory) … 19 ┃선형지대이론(sector theory) … 23 ┃다핵심이론(multiple nuclei theory) … 26 ┃도시권역모형(urban realms model) … 28 ┃정주체계 이론 정리 … 29 ┃튀넨의 농업적 토지이용모델(고립국이론) … 32 ┃교환모형(trade-off model) … 33 ┃웨버(Weber)의 공업입지론(최소비용이론) … 33 ┃3차 산업의 분포패턴인 크리스탈러(Christaller)의 중심지이론 … 34 ┃포섭의 원리 … 36 ┃계획이론의 분류 … 36 ┃허드슨의 분류 … 38 ┃토지이용과 사회지역형성이론 … 40 ┃머디(Murdie, 1969)의 지역사회구조이론 … 42 ┃케빈리치(Kevin Lynch) : imageability, The image of City(1960), 심적지도(mental map) … 42 ┃토지이용과 갈등·관리론적 이론 … 44 ┃토지이용과 마르크스적 접근방법 … 44 ┃개발이익환수제 … 44 ┃토지공개념 … 46 ┃스마트 성장(smart growth) … 46 ┃어반빌리지(urban village) 운동 … 47 ┃뉴어버니즘(new urbanism) … 47 ┃토지이용의 규제(공공개입의 필요성) … 48 ┃공공개입의 유형 … 49 ┃우리나라의 토지 소유권 … 49 ┃토지이용규제의 목적 … 50 ┃토지이용의 규제방식 … 50 ┃소유권과 개발권의 분리 … 51 ┃미국의 토지이용계획제도 … 53 ┃전통적 지역제(유클리드 지역제) … 54 ┃새로운 지역제 … 54 ┃전용지역제(exclusive zoning) … 55 ┃유도지역제(incentive zoning) … 55 ┃성능규제(performance zoning) … 55 ┃단지단위의 규제 … 56 ┃혼합용도 및 포용적 지역제 … 56 ┃획지(택지)분할규제 (subdivision control) … 56 ┃협약(covenant) … 57 ┃시대별 토지정책의 변천 … 57 ┃토지이용규제의 특징(국토계획법상 토지이용규제 관리 특징) … 59 ┃토지이용의 입지 및 면적 배분을 위한 수요-공급 분석 … 59 ┃토지이용의 수평적·수직적 표현 … 60 ┃지형도 … 60 ┃토지이용 수요추정 방법 … 61 ┃상업용지 수요추정 … 61 ┃상업부지면적과 상업용지면적 … 63 ┃녹지지역 (완충녹지, 경관녹지, 연결녹지) … 64 ┃도심(중심상업·업무지역)과 부도심(일반상업·업무지역) … 65 ┃건폐율과 용적률 … 65 ┃인구밀도 … 66 ┃토지관련조세 … 67 ┃우리나라 토지이용계획제도의 특성(금지행위 열거방식과 혼합적 토지이용) … 68 ┃토지이용 원(原)단위 축소 … 68 ┃슬로시티(slow city) … 68 ┃도시산업구조의 변화(정보화, 세계화 추세에 부응하는 중심지 토지이용) … 69 ┃성장관리방안 … 69 ┃대중교통지향형 개발(TOD, transit-oriented development) … 70 ┃공동주택 … 71 ┃비오톱(biotope) … 72 ┃상향식계획과 하향식계획 … 73 ┃교통온정화(traffic calming) … 74 ┃중력모형 … 75 ┃교통수요분석 4단계 … 75 ┃지능형 교통체계, 첨단 교통정보체계(Intelligent Transport System : ITS) … 76 ┃수도권정비계획법상 대규모 사업의 종류 … 77 ┃토지이용의 수요예측 … 78 PART 02 예상적중 모의고사 ● 토지이용계획 예상모의고사 문제1회 … 80 ● 토지이용계획 예상모의고사 문제1회 해설 … 85 ● 토지이용계획 예상모의고사 문제2회 … 101 ● 토지이용계획 예상모의고사 문제 2회 해설 … 106 ● 토지이용계획 예상모의고사 문제3회 … 119 ● 토지이용계획 예상모의고사 문제3회 해설 … 124 |
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